2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
稲城市
65.8万円/㎡
前年比-8.3%
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ヴェルディーク稲城長沼
東京都稲城市押立
南武線 / 稲城長沼駅 徒歩12分
2013年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
4,380万円
62.6万円/㎡
3,545
4,101
4,658
5,214
AI査定結果
推定相場価格
4,380万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,101万円〜4,658万円
58.6万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ヴェルディーク稲城長沼
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 4,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,488万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 3,688万円 | 52.7万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 3,638万円 | 52.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 42.6万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,738万円 | 53.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,738万円 | 53.4万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 3,080万円 | 44.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ヴェルディーク稲城長沼 稲城市押立 | 稲城長沼駅12分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/25 | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ 稲城市大丸 | 南多摩駅2分 | 4,880万円 | 71.7万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/14 | CLIO南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅9分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/09 | クリオ南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルディーク南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅2分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/04 | エクセレントシティ稲城南山ヒルズ 稲城市東長沼 | 稲城駅9分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/01 | ベルジュール稲城3 稲城市大丸 | 稲城長沼駅4分 | 3,990万円 | 64.0万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/23 | アビダス稲城駅前 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 4,100万円 | 71.8万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/13 | コンフォルシア稲城長沼 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/10 | オーベル稲城南山 稲城市百村 | 稲城駅8分 | 5,480万円 | 64.7万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/01 | パレステージ稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅9分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.62㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | 日神パレステージ京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 京王よみうりランド駅9分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/11 | レアシス稲城 稲城市矢野口 | 矢野口駅4分 | 3,120万円 | 52.3万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、稲城市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は稲城市の平均と比較して7.1%割安です。